Programme
DIAGNOSTIC : CONNAISSANCE DU BÂTI
> Distinction bâti traditionnel / bâti moderne
> Fondations, sous-sol et soubassements
> Façade : nature, qualité et pathologies courantes
> Toiture : charpente / couverture et étanchéité
> Systèmes et réseaux divers
> Distinction parties communes et parties privatives
PROJETS DE TRAVAUX : ENTRETIEN ET AMELIORATION DU BÂTI
> Enjeux et obstacles
> Etat des lieux, les différents audits
> Les sources de pollutions : amiante, plomb, radon...
> Budget global d’opération et financement
LES RELATIONS AVEC LE SYNDIC ET LE CONSEIL SYNDICAL
> Le rôle des acteurs dans une copropriété
> Le contrat de MOE en copropriété
DESCRIPTIFS ET CCTP DES LOTS PRINCIPAUX
> Maçonnerie / Ravalement & ITE / Couverture & étanchéité / Système
> Pièces graphique / Modèle numérique
LES AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES ET DES VOISINS
> Urbanisme et copropriété
> Code civil et code du travail en copropriété
> Intervention sur bâtiment à caractère patrimonial
LA DECISION ET LE VOTE EN AG
> Réunions et échanges informels
> Préparation, présentation et vote d’AG
DIRECTION DES TRAVAUX
> Travailler en milieux occupé
> Posture face aux copropriétaires et au conseil syndical > Réception et levée des réserves.